S'informer d'abord…
Toute personne qui est en désaccord avec l'évaluation peut demander une révision. Puisque des frais non remboursables sont exigés pour effectuer cette révision, il est fortement recommandé d'entrer en communication avec le service d'évaluation foncière de la MRC. Elle pourra alors s'assurer qu'elle possède toutes les informations contenues à son dossier et qu'elle les comprend bien.
Contester ensuite...
La loi prévoit quatre situations qui donnent le droit de demander une révision, et fixe des délais pour chacune d'elles :
Situation qui peut entraîner une demande de révision |
Délai fixé pour déposer la demande |
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1. Dépôt du rôle
d'évaluation, |
La plus tardive des échéances entre :
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2. Modification du rôle
effectuée |
La plus tardive des échéances entre :
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3. Avis de correction |
La plus tardive des échéances entre :
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4. Modification du rôle |
Avant la fin de l'exercice financier qui suit celui au cours duquel est survenu l'événement justifiant la modification. |
Conditions exigées
Pour qu'une demande de révision soit recevable par la MRC, elle doit remplir, outre les délais ci-dessus mentionnés, les conditions suivantes :
- Être faite sur le FORMULAIRE prescrit à cette fin et être
dûment rempli. Dans tous les cas, des documents explicatifs
supplémentaires peuvent être joints au formulaire;
- Être accompagnée de la somme d'argent déterminée (non remboursable);*
| Valeur inscrite au rôle | Tarif |
| Si l'immeuble est évalué à moins de 99 999 $ | 40 $ |
| Si l'immeuble est évalué entre 100 000 $ et 249 999 $ | 60 $ |
| Si l'immeuble est évalué entre 250 000 $ et 499 999 $ | 75 $ |
| Si l'immeuble est évalué entre 500 000 $ et 999 999 $ | 150 $ |
| Si l'immeuble est évalué entre 1 000 000 $ et 1 999 999 $ | 300 $ |
| Si l'immeuble est évalué entre 2 000 000 $ et 4 999 999 $ | 500 $ |
| Si l'immeuble est évalué à 5 000 000 $ et plus | 1 000 $ |
* Référence : Règlement numéro 209-04-11 établissant une grille de tarification pour la transcription, la reproduction, la transmission, la vente de documents et les services offerts par la MRC de Charlevoix-Est
- Être déposée au bureau de la MRC en personne ou être envoyée
par courrier recommandé.
Dépôt de la demande par courrier recommandé
La loi permet qu'une demande de révision soit déposée par
courrier recommandé, selon les mêmes délais et modalités que le
dépôt en personne. Les précisions et consignes suivantes
sont toutefois importantes :
- Les copies 1 et 2 du formulaire de demande doivent être
expédiées. La première sera acheminée à l'évaluateur, alors que la
seconde sera retournée au demandeur, après attestation du
fonctionnaire chargé de recevoir les demandes de révision. Le
demandeur conserve la copie 3;
- Le jour de l'envoi de la demande est considéré comme la date de
son dépôt. Il importe donc pour le demandeur de conserver sa preuve
d'envoi en cas de litige.
Mode de paiement
- Au comptoir : Argent comptant, carte de débit, carte de crédit,
mandat-poste ou chèque certifié à l'ordre de la MRC de
Charlevoix-Est.
- Par courrier recommandé : Mandat-poste ou chèque certifié à
l'ordre de la MRC de Charlevoix-Est.
Procédure de rappel
Si la demande de révision ne se conclut pas par une entente avec l'évaluateur de la MRC, vous pouvez, dans les 60 jours suivant l'envoi de la réponse écrite de celui-ci, vous adresser au Tribunal administratif du Québec à l'aide d'une requête introductive.
Pour ce faire, vous devez présenter une demande sur le formulaire prescrit à cette fin et en acquitter les frais. Vous pouvez vous le procurer aux bureaux du Secrétariat du Tribunal ou à l'un des greffes de la Division des petites créances de la Cour du Québec généralement situés dans les palais de justice.
Un tribunal itinérant entend chacune des parties et rend une décision sans appel.
Le lien suivant vous permettra d'obtenir plus de renseignements relativement à une requête introductive d'un recours.
http://www.taq.gouv.qc.ca/fr/publications-documentation/publications/formulaires